home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ The World of Computer Software / The World of Computer Software.iso / mort103.zip / README < prev    next >
Text File  |  1993-01-19  |  7KB  |  130 lines
  1.  
  2.                         THE MORTGAGE ANALYZER  (C) 1992-93
  3.                           Version 1.03,  January 19, 1993
  4.                    Suggested BBS name, this version: MORT103.ZIP
  5.  
  6.            A shareware software package from Insight Software Solutions
  7.              Mailing Address: P.O. Box 354, Bountiful, UT 84011-0354
  8.                             Phone/Fax: 801-295-1890
  9.                             Author: Michael D. Jones
  10.  
  11.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  12.                To Start:  A>MORT  (then press <return/enter> key)
  13.           ════════════════════════════════════════════════════════════
  14.  
  15.  
  16.                               What is Shareware?
  17.  
  18.   Shareware is a marketing concept in which copyrighted software products
  19.   are distributed by allowing and encouraging duplication of the program 
  20.   for evaluation by interested parties.  As a recipient of a shareware 
  21.   program, you are granted the right to use the program for a short period
  22.   to determine if it meets your needs.  The program developer receives
  23.   payment from the users after they have determined that the product meets
  24.   their needs.  The motivation for making payment for a shareware program
  25.   is honest payment for a valuable tool, desire for support, updates,
  26.   enhancements and documentation, and to help encourage shareware authors
  27.   to produce additional quality programs.
  28.  
  29.                              Program Registration
  30.  
  31.   The Mortgage Analyzer can be registered with Insight Software Solutions
  32.   by sending a check or money order in the amount of $25.00 U.S. funds to
  33.   the address listed above. Upon receipt, Insight Software solutions will
  34.   send you the latest version of The Mortgage Analyzer along with a printed
  35.   manual. Once registered, you will receive notification of major updates
  36.   and new products. Registration includes a 90 day support policy where 
  37.   free updates will be provided for major problems. If a problem cannot be
  38.   resolved, then a refund of money will be made.
  39.  
  40.                               Program Support
  41.  
  42.   Insight Software Solutions offers support through the mail, phone, fax  
  43.   and BBS. Please refer to address and phone number above.  Our official 
  44.   support BBS is the Rocky Mountain Software BBS (RMS).  RMS can be reached
  45.   24 hours a day at (801) 963-8721 where a conference dedicated to us can
  46.   be found.  Our latest software products and versions, bulletins, news and
  47.   message system are located on RMS. RMS accepts modem baud rates of 1200
  48.   to 38400.
  49.  
  50.   ┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
  51.   │ Insight Software Solutions is a member of the Association of Shareware │
  52.   │ Professionals (ASP).  ASP wants to make sure that the shareware        │
  53.   │ principal works for you.  If you are unable to resolve a shareware     │
  54.   │ related problem with an ASP member by contacting the member directly,  │
  55.   │ ASP may be able to help.  The ASP Ombudsman can help you resolve a     │
  56.   │ dispute or problem with an ASP member, but does not provide technical  │
  57.   │ support for members' products.  Please write to the ASP Ombudsman at   │
  58.   │ 545 Grover Road, Muskegon, MI 49442 or send a CompuServe message via   │
  59.   │ CompuServe Mail to ASP Ombudsman 70007.3536.                           │
  60.   └────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
  61.  
  62.                  The Mortgage Analyzer - Program Overview
  63.  
  64.   The Mortgage Analyzer is a financial software program designed with ease
  65.   and flexibility in mind. It comes complete with a variety of mortgage
  66.   options for calculating and producing mortgage amortization schedules,
  67.   loan qualification, payoff time for refinancing, and a group of mortgage
  68.   related calculators.  Each area contains a variety of options to allow
  69.   maximum flexibility. 
  70.  
  71.   A variety of different mortgage types such Fixed Rate, Adjustable Rate
  72.   (ARM), Stepped Rate and Reset Rates are supported. Early payoffs of
  73.   mortgages are supported with options like Recurring Extra Payment, Balloon
  74.   Payment, Variable Extra Payment, Double Principal Payment, Growing Equity 
  75.   Payment, 52 Quarter Month Payments per year, 26 Half Month Payments per
  76.   Year (Bi-Weekly), 13 Monthly Payments per Year and Variable Payments. Tax
  77.   Savings Analysis on the mortgage is available. Two complete mortgages can
  78.   be illustrated side by side with one or all items of information varied.
  79.   The Mortgage Analyzer accounts for all expenses associated with Mortgages 
  80.   such as Points, Down Payment, Daily Interest and Other Closing Costs.  
  81.   Complete schedules and/or summaries are produced.
  82.  
  83.   Calculators provided are a Four Function Calculator, a Solve For Missing
  84.   Loan Value Calculator, a Points Calculator, a Daily Interest Calculator, 
  85.   and a Refinance Payback Calculator.
  86.  
  87.   Schedules and reports can be viewed on the screen or sent to a printer. 
  88.   The Mortgage Analyzer is a menu driven program that also contains an
  89.   on-line manual and individual help for each input to allow the user to
  90.   easily navigate and understand the program. 
  91.  
  92.   Client names can be entered and included in the schedules. All information
  93.   can be saved and retrieved for multiple clients. The Mortgage Analyzer 
  94.   provides several miscellaneous configuration options for setting the 
  95.   program up to your individual liking.
  96.  
  97.                  The Mortgage Analyzer - Program Features
  98.  
  99. Amortization Features               Reports & Schedules      
  100.   Interest Rates                      Qualification Analysis 
  101.     Fixed, Stepped                    Amortization Summaries 
  102.     Adjustable, Reset                 Amortization Schedules 
  103.   Early Payoffs                         Yearly or Monthly    
  104.     Recurring Extra Payment             Calendar or Fiscal Year     
  105.     Variable Extra Payment              Cumulative or Non Cumulative
  106.     Variable Payment                    Whole Dollars or Exact Cents
  107.     Double Principal Payment            Two Loans Side by Side Comparison  
  108.     13 Monthly Payments                 Standalone Early Payoff  
  109.     26 Half Month Payments              Side by Side Early Payoff Comparison 
  110.     52 Quarter Month Payments           International Date Formats
  111.     Growing Equity Payments           View on screen before printing
  112.   Tax Savings Analysis                6 or 8 Lines Per Inch  
  113.   Comparison of Two Separate Loans    Top and Left Margin Adjustment
  114.   Balloon Mortgages                   Automatic Bolding of Headers and Totals 
  115.   Points                              Automatic Condensed Print when Necessary
  116.   Daily Interest                      IBM Graphic Characters 
  117.   Closing Costs                    
  118.   Mortgage Insurance                Other Features                         
  119.   Homeowners Insurance                Qualification Analysis
  120.   Property Tax                        Calculators
  121.                                         4 Function
  122. Configuration                           Solve for Mortgage Value
  123.   Select Own Colors                     Loan Refinance
  124.   Select/Modify Printer Driver          Points
  125.   Up to 3 Permanent Header Lines        Daily Interest
  126.   Turn off/on Sound Effects           Save and Retrieve Client Information
  127.   Bypass Logo Screen                  On-line Manual
  128.   Default Report Options              On-line Help for each field
  129.  
  130.